Prodej samostatného RD, 168 m2, Oleksovice (okres Znojmo)

Elegantní dům v minimalistickém stylu osazený moderními technologiemi pro náročné majitele. Luxusní bydlení z produkce architektonického studia BIM ARCHITECTS navržený paní Ing. arch. Zuzanou Bímovou.

+ 4+kk, 2 koupelny, šatna
+ užitná plocha 168 m2
+ zpevněné plochy vč. terasy a garáže 322 m2
+ pozemek 939 m2
+ garáž 27 m2
+ terasa 50 m2 s pergolou
+ master bedroom s vlastní koupelnou
+ chytrá domácnost LOXONE
+ tiché tepelné čerpadlo země - voda IVT Premiumline EQ
+ fotovoltaická elektrárna s bateriérovým úložištěm
+ rekuperace
+ HS portal 5,8 x 2,2 m
+ očekávaná kategorie energetické náročnosti A
+ retenční nádrž

Pan majitel již disponuje stavebním povolením, takže tento technologiemi nabitý dům může být postaven do konce roku 2025.

Prosvětlený nadstandardně vybavený dům umožňuje maximální propojení s přírodou. Jedná se o jednopodlažní, bezbariérový a samostatně stojící dům s optimální orientací ke světovým stranám.

Jedinečnou atmosféru v domě vytvářejí všechny moderní technologie, které byste od luxusního domu mohli očekávali. Teplo a ohřev vody zajišťuje nejtišší kategorie tepelného čerpadla země ? voda od výrobce IVT, model Premiumline EQ. Tato varianta vytápění kombinuje nízké náklady na provoz se zcela bezhlučným provozem oproti běžnému tepelnému čerpadlu vzduch ? voda. Příjemné klima v domě obstará automatická rekuperace společně s předokenními žaluziemi a uživatelský komfort domu na zcela jinou úroveň posune chytrá domácnost od LOXONE. Noční režim, ochrana před mrazem, ochrana budovy, simulace přítomnosti v domě, předpověď počasí či monitorování oken a dveří, alarm či požární centrála a centrála úniku vody. To jsou jen některé nadstandardní funkce tohoto zařízení, která samozřejmě zajistí rovněž kompletní ovládání domu, tedy jeho vytápění, osvětlení či ovládání stínící techniky.

Dispozice 4+kk má celkovou užitnou plochu úctyhodných 168 m2 včetně garáže, a dalších 50 m2 prostoru k odpočinku přidává terasa s pergolou. Dokonalou prosvětlenost zajišťují velkoformátová okna s trojskly a propojení obývacího pokoje s terasou umožňuje HS portál s rozměrem 5,8 x 2,2 m.

Srdcem domu je obytný prostor s kuchyňským koutem a hala s úložnou skříní s královskou výměrou 61 m2, která dům důmyslně rozděluje na dvě části. V jedné najdeme master bedroom pro majitele domu s vlastní koupelnou a oddělenou toaletou, ve druhé potom dva pro děti či pokoje hostovské, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, vstupní halu a prostornou technickou místnost. Pro lepší představu o uspořádání a rozměrech jednotlivých místností si prohlédněte půdorysy v galerii inzerátu.

Pozemek nabízí celkovou výměru 939 m2 a je orientován na jih. Svůj vůz snadno zaparkujete do garáže o velikosti 27 m2 a další parkovací místa zajišťuje zpevněné stání před nájezdem do garáže.

Oleksovice je malebná obec nacházející se v okrese Znojmo, v Jihomoravském kraji. Tato obec je známá svou klidnou atmosférou a krásnou přírodou, což ji činí ideálním místem pro rodinné bydlení. Oleksovice nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obchodu, školy a sportovních zařízení. Díky své poloze na trase mezi Znojmem a Brnem, je snadno dostupná z obou těchto měst autem i autobusem. Brno je v dojezdové vzdálenosti do 30 minut, Znojmo potom pouhých 15 minut autem.

Zaujal vás tento unikátní rodinný dům? Rád vám poskytnu podrobné informace na společné schůzce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.