Pronájem obchodních prostor, Brno, Komárov (okres Brno-město)

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetický skladový a administrativní prostor typu flexibox o celkové výměře 325 m2, který bude k dispozici od 11/2026. Jednotka je navržena jako flexibilní kombinace skladových a kancelářských ploch a umožňuje efektivně propojit provoz firmy, logistiku i administrativní zázemí v rámci jednoho prostoru. Velkou výhodou je mimořádný nízkoenergetický standard budovy. Flexibox je součástí moderního komerčního areálu navrženého pro firmy, které potřebují kombinovat skladování, lehkou výrobu, servis nebo e-commerce provoz s kancelářským zázemím. Výhodou je bezproblémové zásobování, dobrá logistická dostupnost a parkování přímo u objektu.

Dispozičně je prostor řešen jako skladová část o výměře cca 240 m2 doplněná kancelářským zázemím o velikosti cca 85 m2. Vstup do jednotky je přímo z úrovně komunikace, což umožňuje pohodlné zásobování i každodenní provoz. Součástí prostoru je administrativní zázemí včetně kanceláře, kuchyňky a sociálního zařízení. Díky velkému prosklenému průčelí může jednotka sloužit také jako showroom, výdejní místo nebo zákaznické centrum.
Technické parametry prostoru:
- celková plocha: 325 m2 (240 m2 sklad / 85 m2 kanceláře)
- světlá výška: 10 210 mm
- účel prostoru: sklad / kancelář
- podlahové vytápění z tepelných vrtů
- VZT jednotka s rekuperací
- chlazení pomocí FCU jednotek
- kancelářské zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení
- parkování v rámci areálu

Objekt je vybaven moderními technologiemi včetně podlahového vytápění využívajícího energii z tepelných vrtů, vzduchotechniky s rekuperací a chlazení pomocí FCU jednotek. Prostor nabízí také dostatek denního světla a kvalitní technické řešení, které přispívá k nízkým provozním nákladům.